1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.6%
ワコーレアーバンヒル山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 57.04㎡の場合
相場
1,834万円
32.1万円/㎡
1,232
1,633
2,034
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,034万円
28.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレアーバンヒル山手
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 57.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 43.2万円 | 3階 | 52.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 39.4万円 | 3階 | 52.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 3,600万円 | 47.8万円 | 7階 | 75.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | エイジングコート三宮 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,800万円 | 27.6万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では2.6%下落しています。